En résumé

Grâce à ce dispositif, vous économisez de 40% à 50%* du montant de votre placement immobilier (plafonné à 2233 € TTC du prix d'acquisition du m² habitable.

Cette économie d'impôt n'est pas plafonnée et peut être cumulée avec d'autres dispositifs de défiscalisation immobilière.

Il suffit pour cela de confier en location pendant 5 années votre bien acheté dans les DOM/TOM.

Votre locataire doit en faire sa résidence principale.

* En cas de plafonnement des ressources du locataire, l'économie fiscale est portée à 50%.
 

Les 6 bonnes raisons pour investir dans le dispositif GIRARDIN

• Réaliser de fortes économies d’impôts,
• Obtenir un complément de retraite,
• Utiliser l’effet de levier du crédit,
• Pouvoir disposer d’un capital par la revente du bien,
• Vous constituer un patrimoine immobilier,
• Elargir votre prévoyance familiale, grâce à l’assurance décès liée au crédit.